T4 Annonay

Appartement - 4 pièces - 84 m² - Annonay

Vue panoramique - Garage - Cave

APPARTEMENT DERNIER ÉTAGE AVEC GARAGE ET CAVE

À vendre à Annonay (07100) : Appartement exposé sud-ouest de 84 m² Carrez au 4e étage d'un immeuble sécurisé avec ascenseur. Cet appartement se compose d’une porte d’entrée blindée avec système anti-intrusion. D’une cuisine ( 9m²) indépendante - semi équipée de marque SO COOK d’une plaque de cuisson vitrocéramique, d’un four électrique et d’une hotte. Attenant à la cuisine, un petit dégagement (type débarras) de ( 2m² ) avec un ballon d’eau chaude.
S’en suit une grande pièce de vie salon/salle à manger de ( 27m² ) donnant sur un balcon de ( 5m² ) avec une vue panoramique sur la ville et ses alentours. Ce bien comporte trois chambres avec parquet au sol ( 10 à 11m² ). Placards de rangement dans deux chambres. Une salle de bain de ( 4m² ) refaite avec douche à l’italienne. WC séparés avec placards muraux pour rangements.

Chauffage collectif au sol réglable avec thermostat individuel. Système installé en 2019.
Charges : environ 250 € / mois incluant chauffage, eau froide, entretien des communs, minuterie, espaces verts etc..
Taxes foncières : 1 000 €
Ce bien dispose également d’une cave de ( 7m² ) fermée en sous-sol. D’un garage box de ( 15m² ) au pied du bâtiment avec électricité.

Proche établissements scolaires, marchés, cinéma, restaurants, commerces, boulangeries, supermarchés, supérette. Accès autoroute A7 et nationale N7 à 14 km.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr